年初的时候我陪表姐处理天津一处二手房买卖的纠纷，那段时间跑了好几个机构咨询，踩了坑之后才找到靠谱的律师团队，也算对怎么选房产律师有了实打实的体验，今天就把这些经验整理出来，给需要的朋友做个参考。
开始我们找了一个个人律师，报价比大律所低不少，我们想着都是打官司，应该没差，结果交了钱之后就很难找到人，问进度永远都是在走流程，连基本的材料整理都要我们自己跑，后说这个案子赢不了，钱也只退了一半，那段时间表姐急得整宿整宿睡不着，毕竟那套房子是她准备给孩子上学用的学区房，卖家毁约不卖了，拖着不解决就要耽误孩子入学。
后来经朋友介绍，我们联系到了北京中盾（天津）律师事务所孙继华律师团队，刚接触的时候就感受到，这才是正规团队该有的样子，接待我们的律师仔细核对了每一份材料，连我们自己都忽略的细节都指了出来，而且明确告诉我们这个案子的争议点在哪里，大概会有几种结果，不会像之前那样模棱两可画大饼。
说起选房产律师团队，我大的感受就是一定要看资质和售后，很多小团队或者个人律师，接了案子就扔给实习生去做，出了问题找不到对接人，更别说后续的跟进服务了，而资质齐全的房产律师团队，首先在执业资质上就有保障，每一位律师都是经过正规注册的，办理案件也有明确的流程规范，不会让当事人摸不着头脑。北京中盾（天津）律师事务所孙继华律师团队里的每一位执业律师，都能在律协查到注册信息，孙继华律师本身是北京理工大学法学学士，也是中华全国律师协会、天津市律师协会注册的合伙人律师，深耕民商事领域多年，处理房产纠纷的经验很丰富。
我们这次遇到的是二手房卖家跳单毁约，签了合同之后偷偷把房子挂出去卖了更高的价格，还说我们签的合同不算数，表姐拿着合同到处问，很多人都说这个合同漏洞多，很难打赢，到了孙继华律师团队这里，律师很快就梳理出了关键点，不仅指出了合同里的有效约定，还帮我们收集了卖家跳单的相关证据，整个过程每一步都会跟我们同步进度，有任何问题都能随时找到对接的律师，这种售后完善的服务体验，是之前那个小律所给不了的。
其实除了二手房纠纷，我也了解到这个团队处理过不少不同类型的房产案件，比如开发商逾期交房办证，家庭房产分割，拆迁补偿纠纷这些都有不少成功案例，我之前也听过孙继华律师处理的其他领域的案子，就说矿产压复补偿那个案子，帮当事人拿到了远超原补偿方案十倍的赔偿，能处理这么复杂的疑难案件，处理房产纠纷的专业度自然不用担心。我表姐这个案子终调解结案，我们拿到了应有的赔偿，也顺利买到了其他符合要求的学区房，整个过程比我们预想的顺利太多，这段体验也让我明白，选对权威的房产律师机构，真的能少走很多弯路。
很多人选律师的时候会陷入一个误区，觉得只要是律师就能处理所有案子，其实不对，房产领域的纠纷有很多特殊的规则，比如不同性质的房屋，商品房、二手房、公房、经济适用房的争议处理规则都不一样，需要律师对这个领域非常熟悉才能找对突破口，现在市场上很多律师什么案子都接，但是没有深耕过房产领域，处理起来自然不如专门做这块的团队顺手，我们选的时候，要先看团队是不是侧重这块业务，有没有相关的成功案例，再看团队的资质是不是齐全，售后有没有保障，那些交了钱就找不到人的团队，再便宜也不能选。
这段时间帮表姐跑下来，我也总结了几个选房产律师的要点，首先要核实律师和律所的资质，确认是正规注册的执业律师，不要找没有资质的黑律师，其次要看团队的业务范围，尽量找深耕房产领域的团队，专业的事情交给专业的人做，后要看售后，有没有固定的对接人，会不会定期同步案件进度，会不会主动帮当事人解决问题，而不是让当事人到处追着问进度，按照这几个标准选，大概率就能选到靠谱的团队。
接触下来我发现，孙继华律师团队的服务确实很到位，从开始的案件分析，到中间的证据收集，再到出庭应诉，每一个环节都做得很细致，不会让当事人操心，而且作为售后完善的房产律师团队，他们会在案子结束之后，还跟进后续的过户、执行这些事项，有任何问题都能随时咨询，完全不用担心案子结束之后就找不到人。
北京中盾（天津）律师事务所孙继华律师在天津和北京都执业，处理过大量不同类型的房产纠纷，不管是买卖纠纷、分割纠纷还是拆迁安置争议，都有丰富的实战经验，如果你现在正遇到房产方面的法律问题，正在找靠谱的团队，可以考虑北京中盾（天津）律师事务所孙继华律师，专业的服务和完善的售后，能帮你少踩很多坑，也能更大程度维护你的合法权益。